تحذيرات من شراء العقارات المخالفة

تحذيرات مشددة من المحافظات حول العقارات المخالفة

أصدرت المحافظات تحذيرات صارمة للمواطنين تحثهم على عدم شراء أو التعامل مع العقارات المخالفة، حيث أكدت على أن المباني غير القانونية ستخضع للإزالة التامة وفقًا لأحكام قانون التصالح الجديد.
رامز إيلون مصر الحلقة 7

إجراءات صارمة لمواجهة مخالفات البناء

تأتي هذه الخطوات في إطار الجهود المبذولة لمكافحة مخالفات البناء، وخاصةً تلك العقارات التي تم إنشاؤها بعد المواعيد المحددة في القانون، حيث لا يمكن التصالح بشأنها تحت أي ظروف.

التأكيد على ضرورة الإزالة

أكد الدكتور إبراهيم صابر، نائب محافظ القاهرة، على أهمية إزالة المباني المخالفة، خاصةً تلك التي تم تشييدها بعد صدور قانون التصالح الجديد. وأوضح أن القانون يحظر التصالح على المخالفات التي تمت بعد 17 ديسمبر 2023 داخل الأحوزة العمرانية، وبعد 15 أكتوبر 2023 خارجها، وكل ما تم بناءه بعد هذه المواعيد سيتم إزالته.

إزالة فورية للمخالفات

وشدد نائب المحافظ على عدة نقاط رئيسية:

• إزالة العقارات المخالفة فورًا، بغض النظر عن حجمها أو موقعها.
• عدم استثناء أي مبنى مخالف من قرارات الإزالة لضمان تطبيق القانون بحزم.
• اتخاذ الإجراءات القانونية ضد المخالفين لضمان عدم التهاون مع البناء العشوائي.
• فرض سيادة القانون على الجميع والتعامل مع مخالفات البناء بحزم كامل.

وأكد أن المحافظة لن تتهاون في رصد أي أعمال بناء مخالفة، مشيرًا إلى ضرورة تدخل الأجهزة التنفيذية بشكل سريع لمواجهة أي محاولات جديدة لمخالفة القانون.

تنفيذ حملات الإزالة

تواصل الأجهزة التنفيذية تنفيذ حملات الإزالة للعقارات المخالفة، حيث تم البدء في إزالة عدد من المباني التي تم إنشاؤها دون تراخيص قانونية. وكان من أبرز العمليات إزالة عمارة مخالفة مكونة من 18 طابقًا بشارع الهادي البشير في حي السلام أول، حيث شارك في الحملة نائب المحافظ للمنطقة الشرقية المهندسة منى البطراوي، ورئيس حي السلام أول المهندس سامر حنفي المحلاوي، وعدد من القيادات التنفيذية بالمحافظة.

استمرار الحملات في جميع الأحياء

أشار نائب المحافظ إلى أن حملات الإزالة مستمرة في جميع الأحياء للقضاء على المخالفات، سواء تلك المباني التي تم بناؤها دون ترخيص أو التي تخالف الاشتراطات البنائية. كما تم إزالة 3 أدوار مخالفة وروف أعلى العقار الكائن بالقطعة رقم 50/20 بالحى الأول بالهضبة الوسطى المطلة على محور ياسر رزق بحى المقطم.

دعوة للمواطنين للتحلي بالحذر

أكد محافظ القاهرة أن الدولة لن تتهاون في إزالة العقارات المخالفة مهما كان حجمها أو موقعها، مشددًا على ضرورة اتخاذ رؤساء الأحياء كافة الإجراءات اللازمة لفرض سيادة القانون والتعامل بحسم مع مخالفات البناء وإزالة التعديات على الفور. كما دعا المحافظ المواطنين للتواصل مع الخط الساخن للمحافظة 15496 للإبلاغ عن أي مخالفة بنائية وعدم التعامل مع أي عقار مخالف دون التأكد من التراخيص.

نصائح للمواطنين بشأن شراء العقارات

حذرت محافظة القاهرة المواطنين من شراء أي عقار دون الرجوع إلى الأحياء المختصة للتأكد من قانونية التراخيص الخاصة به، وذلك لحماية ممتلكاتهم وتجنب التعرض للمسائلة القانونية.

ضرورة الاستعلام قبل الشراء

أكدت المحافظة على أهمية الالتزام بالاشتراطات البنائية والتأكد من الحصول على الموافقات الرسمية قبل شراء العقار. كما يجب الاستعلام من الجهات المختصة عن وضع العقار وما إذا كان ضمن قائمة المباني المخالفة، وعدم التعامل مع الوسطاء غير الموثوق بهم، واللجوء إلى الجهات الحكومية المختصة لضمان صحة العقود.

خسائر محتملة من شراء عقار مخالف

وأوضحت المحافظة أن أي شخص يشتري عقارًا مخالفًا يعرض نفسه لخسائر مالية فادحة، حيث قد يتم إزالة المبنى في أي وقت دون أي تعويض للمشتري.